Подрядная смета

Есть понятие подрядной сметы. Этот вид сметной документации используется на этапе выбора Подрядчика. Заказчик предлагает свой проект, а несколько, или один, Подрядчики предлагают ему стоимость собственных услуг на данный проект. Выражается эта стоимость в виде подрядной сметы, то есть, той части проекта, которой он будет непосредственной заниматься, и за что он будет отвечать.

Данный вариант сметной документации составляется, с использованием нормативов ТСН или РЭСН. По этому документу, Заказчик имеет возможность с условиями предстоящего сотрудничества с определенным Подрядчиком, предоставившим ему эту смету. Например, по этому документу видны сроки строительных работ, их стоимость и так далее.

Сметное дело представляет собой несколько типов сметной документации, разрабатываемых на основе проекта:

1). Сводный сметный расчет – смета, показывающая окончательную стоимость проекта для его инвесторов. Эта смета подводит итог работы сметчиков. Включает в себя весь перечень прямых и косвенных затрат по данному проекту.
2). Локальная смета – это расчет затрат на выполнение конкретного одного вида работ. Включает в себя стоимость материалов, трудовых ресурсов, стоимость работы строительного оборудования и техники, необходимых для выполнения этой работы. Стоимость рассчитывается на основе ценовых баз по определенному региону РФ, сложившихся за последний временной промежуток.
3). Объектная смета – это объединение стоимостей по всему перечню локальных смет. На основе локальных смет составляются сводные сметные расчеты.

К сметному делу следует подходить серьезно. Ошибки в сметах приводят к серьезным переплатам, срывам сроков строительства, материальным издержкам. Ошибки могут заканчиваться серьезными конфликтами, приводящими, в некоторых случаях, к уголовным разбирательствам.

Привлечение к составлению смет опытных работников, может гарантировать качество расчетов, достоверность окончательной стоимости объекта. Все это способствует успешной реализации строительных или ремонтных проектов.