Исходные данные для составления смет

Качество изготовления сметной документации и сроки, за которые она может быть подготовлена для работы, во многом зависят от качества первичной информации, которую получили сметчики от заказчика сметной документации. В большинстве случаев, информация содержится в проекте, поэтому, многое зависит от качества строительного или ремонтного проекта.

Кроме перечисленных, основными документами и информацией, необходимыми для работы специалистов, являются:

1). Ведомость объемов работ или техническое задание на их выполнение. Эти документы должны содержать подробную информацию о выполняемых рабочих операциях и ресурсах, которые придется потратить на выполнение работ. Касательно ресурсов, должны быть указаны их технические характеристики. Если речь идет о выполнении отдельных видов работ, то должны быть прописаны особенности и параметры их выполнения. Например, должна быть указана толщина слоя, глубина траншеи , цвет отделки и так далее. Обязательно, в ведомости работ или техническом задании, должны быть указаны объемы этих работ, в единицах измерения им соответствующих.

2). Информация об условиях выполнения работ. Это внешние и внутренние особенности объекта, на котором работы будут выполняться. Например, стесненность помещений, вредность, высотные характеристики, наличие большого количества подземных, надземных, наружных или внутренних инженерных коммуникаций. Особенности участка работы существенно влияет на производительность труда, а значит, на размеры оплаты за него.

3). Информация о требованиях, которые предъявляет Заказчик к исполнителям работ, а также, информация о требованиях к составлению самого сметного документа. Например, требования к применению поправочных индексов или иных коэффициентов, форма составления сметы, ее уровень детализации и так далее.

4). Информация о прочих и непредвиденных работах, с которыми может столкнуться исполнитель. Например, информация о возможном привлечении служб технического надзора, оплату работы которых следует включить в общую смету на строительство или ремонт. Оплату авторского надзора. Также, в смету должны быть включены расходы на строительство временных зданий и сооружений, расходы на охрану объекта и так далее.

Сроки выполнения работ определяются индивидуально. Они зависят от объемов работ, от пожеланий заказчика сметы, полноты предоставленной информации. Как правило, на составление небольших смет уходит  несколько рабочих дней. Крупные сметы, составляемые на основе строительных проектов, занимают значительно больше времени, и стоят дороже.